La urbanización Montepilar de La Eliana la encontramos al sur de la estación de metro de La Eliana, donde está situado el supermercado Montepilar que desde hace tantos años lleva dando servicio a esta urbanización y a todos sus chalets día tras día. En la actualidad cabe destacar en esta urbanización su academia de tenis de alto rendimiento y su centro de mayores, además de la gran variedad de colegios que dispone en las urbanizaciones lindantes.

Chalets en urbanización Montepilar La Eliana Valencia


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REF:26497
Se alquila:2.300/m

Alquiler larga estancia en La Eliana

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REF:49712
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REF:48004
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REF:11188
Se vende:105.000€
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Parcela suelo urbano en urbanización Montepilar La Eliana

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REF:31129
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REF:1827
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PRECIO REBAJADO de 415.000€ A 350.000€ Bonito y acogedor chalet independiente en la parte alta de la urbanización Montepilar de ...
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REF:1416
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  • 120m2
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  • 3
  • 2
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275.000€
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Información de la urbanización Montepilar de La Eliana


Urbanismo


El municipio de La Eliana, de la comarca de Camp del Turia de Valencia, establece una normativa urbanistica en función de como está calificado el suelo de la parcela donde se sitúa el chalet. En este caso no depende de la urbanización a la que se pertenece sino como ha sido calificado el terreno.

La importancia de conocer que nuestro chalet pertenece a la urbanización de Montepilar es simplemente poder asegurar que pertenece a La Eliana y se rige por la normativa de La Eliana. Esto puede parecer sencillo pero no lo es cuando no conocemos bien la urbanización pues existen calles donde una parte pertenece a La ELiana y la acera de enfrente pertenece a Ribarroja. Para solucionar esto a continuación incluimos un callejero indicando los lindes de la urbanización y en este caso del municipio de La ELiana.

Mapa de la urbanización Montepilar


La urbanización de Montepilar de La Eliana es una urbanización abierta, que nace en la estación de metro de La ELiana y sube hasta lo alto de la colina hasta que encuentra el término de Ribarroja. Sus calles lindan con las urbanizaciones de Montealegre de La Eliana y Parque Montealcedo, Montealcedo, Entrenaranjos y Santa Rosa de Ribarroja. Todo un conglomerado de urbanizaciones que conviven en armonía.

Mapa urbanización Montepilar La ELiana

Si ya hemos confirmado que de nuestro chalet pertenece a la urbanización de Montepilar ya podemos consultar en la siguiente imagen el tipo de edificación que el Ayuntamiento de La Eliana nos permite construir. Esto nos dará como está calificado nuestra terreno.

PlanoCalificacionesSueloLaEliana Mapa de calificación del suelo en Urbanización Montepilar

Casi la totalidad de la urbanización de Montepilar está clasificada como SU AIS (Suelo Urbano Aislado), dedicado para la construcción de chalets independientes. Pertenece a esta urbanización la zona de parking habilitada para la estación de metro y la zona verde del barranco de Mandor.

Una vez hemos podido confirmar que nuestra parcela permite la construcción de un chalet independiente podemos consultar las normas urbanísticas en el plan de urbanismo del Ayuntamiento de La Eliana. De este modo podemos saber que reformas o edificaciones podemos llevar a cabo.

Información de la urbanización Montepilar de La Eliana

La pinaeta del Cel


Dentro de la urbanización de Montepilar cabe destacar la zona de chalets de La Pinaeta del Cel, que llama la atención por pinos muy altos en parcelas muy grandes, todos ellos muy próximos a la línea de metro. Dado su pequeño tamaño lo incluiremos dentro de Montepilar.

El barranco de Mandor


Toda la recogida de aguas de La ELiana viene a este barranco que históricamente quiere ser urbanizado y adecuado para su integración total con la zona de chalets. Ha mejorado mucho últimamente pero se espera más de este proyecto en el futuro.

Barranco de Mandor Estación MontesolBarranco de Mandor desde Montepilar

Precio de chalet en urbanización Montepilar


Los precios de los chalets cambian muchas veces dependiendo del municipio al que pertenecen pero en casos como estos donde las urbanizaciones de diferentes municipios están pegadas los precios se igualan dentro de la misma zona, aunque no pertenezcan al mismo municipio. Es el caso por ejemplo de Montepilar y Montealcedo, donde el precio de las parcelas es prácticamente igual y solo se ve afectado por variables como si es esquinero o las vistas que pueda tener. En estos casos incluso puede tener cierta ventaja pertenecer a urbanizaciones de Ribarroja o La Pobla de Vallbona que pagan menos impuestos de contribución que La Eliana.

Transporte a Valencia


La gran ventaja de esta urbanización de Montepilar es que está a un paso de la parada de metro de La Eliana con dirección a Valencia o Liria, además de la proximidad a la parada de Montesol. También podemos hacer uso del autobús a Valencia, a continuación podemos ver el horario a fecha 2015.

Bus La Eliana a Valencia

Fotos de la urbanización Montepilar de La Eliana


Que lugar es el que más te gusta de esta urbanización de Montepilar de La Eliana, si tienes alguna foto para compartir envíanosla y la añadiremos a la galería de fotos.

Comentarios sobre chalets en la urbanización de Montepilar


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