Según el estudio que ha realizado Bankinter, la previsión del precio de los chalets y viviendas en general subirá de media un 4% el próximo año 2016 en zonas selectivas que tengan demanda de alquiler.
Este es el caso de los chalets de la zona de La Eliana, incluyendo todas las urbanizaciones de otros municipios que rodean al municipio. No se trata de otro boom inmobiliario sino de un cambio de rumbo, donde los inversionistas volverán a ver mayor rentabilidad en este mercado inmobiliario que en inversiones mobiliarias.
Esta previsión sobre el precio de los chalets en zonas como La Eliana que ofrece Bankinter representa, sobre un precio medio de un chalet en La Eliana de 200.000€, un incremento anual de 8.000€ que añadido al beneficio del alquiler ofrece una rentabilidad mayor que otros productos financieros.
La mejor prueba de que el cambio se está produciendo, según recoge el estudio del Bankinter, es el incremento de las rentas que ofrecen oficinas y centros comerciales, lo que está provocando su revalorización.
Otro factor es que desde el 2014 se está incrementando el capital dedicado a nuevas promociones inmobiliarias. Como siempre, será el precio de la obra nueva la que marque los precios de los chalets y viviendas de segunda mano.
A continuación puedes ver el video de Jesús Amador, analista financiero y de mercados de Bankinter, donde expresa de primera mano todas estas conclusiones.
En resumen podemos destacar:
