Maravisa

L’urbanisation de Maravisa de la Pobla de Vallbona est située dans la partie est de la municipalité, près de la commune de La Eliana, mais touchant la ville de San Antonio de Benageber et de Bétera. L’entrée principale de cette urbanisation se fait par la CV-35 aux sorties 16 et 17AB, sur la partie nord de l’autoroute. De construction récente, l’urbanisation de Maravisa est celle qui est la plus réglementée de toutes et, nous allons voir pourquoi.

Villas dans l’urbanisation de Maravisa La Pobla de Vallbona Valencia


Utilisez le moteur de recherche à droite pour trouver votre villa ou votre terrain dans cette urbanisation de Maravisa, Club de Campo, Pobla Real, Lloma del Porret, San Martín, Jaravilla, Villas, Golden Maravisa ou dans d’autres zones de La Pobla de Vallbona ou de Valence. Pour tout renseignement, remplissez le formulaire de contact.

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Information sur l’urbanisation Maravisa de La Pobla de Vallbona


Où se situe l’urbanisation Maravisa de La Pobla?


L’urbanisation de Maravisa se situe au nord de l’autoroute CV-35 qui relie Lliria à Valence à la hauteur du centre commercial
El Osito de La Eliana. L’urbanisation de Maravisa est l’une des nombreuses urbanisations se situant dans ce domaine, mais, en général, toute cette zone est connue sous le nom de Maravisa et nous les incluons toutes dans cette section.

Zona Urbanización Maravisa La Pobla de Vallbona
Zone de l’urbanisation Maravisa de La Pobla de Vallbona

Urbanisme


Chacune des urbanisations de La Pobla de Vallbona a un règlement qui est inclus dans la section 4 du plan général d’urbanisme de la ville de La Pobla. Le texte intégral peut être vu sur le
lien du site officiel de la mairie. Sur ce site Web, vous trouverez des informations intéressantes pour savoir comment vous pouvez construire sur un terrain ou comment transformer la villa que vous recherchez sur cette commune.

Le texte du pdf est très long, vous pouvez rechercher par le nom de l’urbanisation et vous trouverez tout ce qui est nécessaire, dans le cas qui nous concerne, l’urbanisation de Maravisa établit les paramètres de l’urbanisation à l’article 35. À titre de résumé, vous trouverez ci-dessous une partie de ce texte:

Article 35 Paramètres de construction

  • Mode de Ordination: construction individuelle sur un terrain.
  • bâtiments annexes: La structure des bâtiments annexes est prise en charge.

    Lorsque le bâtiment annexe ne touche pas le logement principal, et s’il est fermé, il devra être utilisé pour accueillir soit le garage, la paellero, le barbecue, la piscine ou d’autres utilisations du même type. Interdiction de l’utiliser pour une piste de Fronton.

  • coefficient net de construction : 0,35 m2t/m2
  • Coefficient d’occupation: 35%, selon les règles suivantes

    Bâtiment principal: 25%.
    Bâtiment annexe: 10%

  • Nombre maximum d’étages: Deux(2)
  • hauteur Totale:
    Construction Principale: 10,00 m.
    Construction annexe: 4,00 m.
  • Toits inclinés:Des toits inclinés peuvent être prévus conformément aux règles établies à l’article 37 de l’ordonnance municipale suivant les normes de construction.
    Les espaces entre le plancher du dernier étage et le toit peuvent être utilisés comme prévu dans le même article.
  • Espace minimum à respecter entre 2 constructions:

    A.- Bâtiment principal: en ce qui concerne les limites de construction: 5,00 m.
    En ce qui concerne les autres limites de la parcelle: 3.00 m

    B.- Bâtiment annexe non destiné à la piscine ou au Frontón :
    En ce qui concerne les limites de construction: 3,50 m.
    En ce qui concerne les autres limites : 2,00 m. À l’exception du paellero et des serres, ils peuvent être collés au bâtiment principal tant que la distance avec l’alignement des routes est maintenue.

  • vers lelien de la Mairie de La Pobla de Vallbona vous trouverez un plan guide de toutes les urbanisations très proches de Valence et du centre commercial El Osito de La Eliana.

    Vous pouvez nous poser toutes vos questions sur l’urbanisme concernant une propriété ou les poser directement à la Mairie. Vous trouverez ci-dessous le formulaire de contact de ChaletValencia.

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    Transports vers Valencia depuis l’urbanistion Maravisa


    La station de métro pour accéder à Valence est un peu loin, mais néanmoins il y a la ligne de bus qui traverse la CV-35 et relie Valence à La Pobla de Vallbona en moins d’une demi-heure. C’est la ligne 145 et vous pouvez consulter les horaires de bus de 2015, mais pour plus de sécurité, vous pouvez accéder au Web de
    edetania .

    Horario AutobúsCliquez pour agrandir les horaires de bus de Maravisa-Valencia

    Immobilier à Maravisa

    Si vous cherchez à vendre ou à acheter un bien immobilier à Maravisa, nous pouvons vous aider. ChaletValencia vous propose une large gamme de maisons à vendre à Maravisa, nous pouvons vous apporter des conseils sur l’estimation de votre villa. Nous disposons d’un site internet en 3 langues, espagnol, français et anglais afin de présenter votre propriété sur le marché international. ChaletValencia est votre agent immobilier à Maravisa La Pobla de Vallbona.

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