Montealegre

L’urbanisation Montealegre de La Eliana est située dans la partie occidentale de la municipalité et se caractérise par ses grandes parcelles, ses magnifiques villas avec de grands arbres et sa forte concentration d’écoles primaires et secondaires. Parmi ceux-ci, il convient de mentionner le Collège Iale, dont les classes appartiennent à La ville de l’Eliana, mais ses installations sportives appartiennent à La ville de la Pobla de Vallbona.

Villas dans l’urbanisation Montealegre La Eliana Valencia


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Informations sur l’urbanisation Montealegre de La Eliana


Urbanisme


L’Eliana établit une réglementation urbaine par type de sol, c’est-à-dire qu’elle ne distingue pas les urbanisations, elle établit des règlements basés la parcelle à laquelle appartient la villa, c’est-à-dire dans cette municipalité de La Eliana, nous devons savoir comment la parcelle est définie pour connaître les normes urbaines exactes qui affectent la villa, que ce soit dans cette urbanisation de Montealegre ou dans toute autre urbanisation de La Eliana. Pour cela, nous devons tout d’abord situer l’urbanisation de Montealegre dans la municipalité, en consultant la carte suivante sur les urbanisations de La Eliana, où vous trouverez Montealegre à gauche de la ville, en direction de la ville de Ribarroja.

Carte de l’urbanisation de Montealegre


L’urbanisation de Montealegre est bien connue à La Eliana, mais il est difficile pour les habitants de la municipalité de distinguer où sont situées exactement les limites de cette urbanisation. Étant une urbanisation ouverte, elle s’est étendue au fil du temps en dehors de la ville de l’Eliana sur les communes avoisinantes, motivée par son bon emplacement et la situation élevée de ses terres. Ci-dessous vous pouvez voir sur la carte les limites des rues de l’urbanisation de Montealegre à La Eliana.

Mapa Urbanizacion MonteAlegreCarte de l’urbanisation de Montealegre La Eliana

Nous avons inclus dans cette urbanisation de Montealegre, la petite urbanisation de Torre del Virrey, composée des villas entre le bâtiment protégé de « La Torre del Virrey » et la station de métro de La Eliana. Il y a beaucoup d’urbanisations situées autour de Montealegre, d’abord parce que le prix du terrain est inférieur car elles appartiennent à La ville de la Pobla de Vallbona ou de Ribarroja et aussi parce que l’IBI (la taxe locale) est moins cher également. Il n’y a pas de différence apparente entre les différentes urbanisations et il est parfois très compliqué de savoir exactement sur quelle ville sont construites certaines villas. Souvent, une seule rue sépare 2 municipalités et bien entendu, les villes sont régies par différentes normes urbaines et différents tarifs et services. Une fois que l’on sait l’emplacement exact de la villa et qu’elle appartient à l’urbanisation de Montealegre, nous pouvons voir sur la carte suivante le type de bâtiment que la Ville de La Eliana permet de construire.

PlanoCalificacionesSueloLaEliana Carte de la classification du sol dans Urbanisation de Montealegre

Presque toute l’urbanisation de Montealegre est classée SU AIS (Terrain isolé urbain), dédiée à la construction de villas indépendantes. Les zones bleues correspondent aux installations publiques, qui identifient l’emplacement de 3 écoles : 1 publique, une sous contrat d’état et une privée. Elles apportent de la valeur à cette urbanisation. Lorsque nous avons vu sur la carte que la parcelle permet la construction d’une villa indépendante, nous pouvons consulter les normes urbaines autorisées dans le
plan d’urbanisme de la mairie de La Eliana. Ici, vous pouvez consulter les règlements que vous devez connaître à la fois pour une nouvelle construction par exemple,de piscine ou pour une rénovation de paellero.

Écoles et collèges dans l’urbanisation Montealegre de La Eliana


Il convient de mentionner en particulier le grand nombre d’écoles primaires et secondaires dans cette urbanisation, il y a 3 des 8 écoles de La Eliana qui se trouvent dans ce quartier. Avoir une école à proximité d’une résidence peut être aussi important que d’être à proximité du centre ville ou de la zone des services et des magasins, et dans ce cas, Montealegre offre un grand nombre et varié d’écoles :
le CP Montealegre, le collège sous contrat d’état « Rivas Luna » et le collège privé Iale, l’un des plus connus à La Eliana et à l’extérieur de La Eliana car c’est une école internationale, depuis l’époque où l’usine d’IBM installée à La Pobla a commencé à attirer des étrangers du monde entier dans cette municipalité.

Transports vers Valencia


Il ne faut pas plus de 5 à 15 minutes selon la partie de l’urbanisation de Montealegre dans laquelle nous nous trouvons pour se rendre aux différentes écoles. Il y a 2 principaux services de transport public sur la commune de La Eliana, le métro et le bus. La ville a également un service de taxi. Ci-dessous, vous pouvez consulter les horaires des métros et des bus de 2015, mais pour une plus grande sécurité, vous pouvez consulter les horaires sur les sites internet

edetania y métro valencia.

Bus La Eliana a Valencia

photos de l’urbanisation Montealegre de La Eliana


dîtes nous quel est l’endroit que vous aimez le plus dans cette urbanisation de Montealegre de La Eliana, si vous avez des photos à partager, envoyez-les et nous les ajouterons à la galerie de photos.

Commentaires sur les villas dans l’urbanisation de Montealegre


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