Casetes Pueblo

Le quartier des Casetes n’est pas vraiment une urbanisation de La Eliana, c’est l’un des quartiers les plus anciens de La Eliana, bien connu, proche du centre ville, la valeur des terrains à bâtir a toujours été plus cher qu’ailleurs. Nous allons inclure dans cette section toutes les villas qui se situent dans le secteur du village, du parc, etc…, c’est-à-dire entre la station de métro La Eliana, l’école Virgen del Carmen et l’école El Garbí.

Villas dans le quartier les Casetes La Eliana Valencia


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Les Casetes pueblo La Eliana


Les villas du quartier Les Casetes pueblo de La Eliana font partie de l’histoire du village, nous nous souvenons par exemple de l’un des ses 3 fours principaux de La Eliana,
el forn de Les Casetes, rendant service à cette partie de La Eliana et à toutes ses urbanisations. Mais Les Casetes est un quartier spécial dans tous les aspects, y compris l’aspect urbain, car c’est une zone avec des caractéristiques de construction, mais ce n’est pas le seul dans le village.

Zonas urbanas pueblo La Eliana
Zones urbaines du village de La Eliana

Chaque zone d’urbanisme dispose de ses propres règlements, dans le cas de ADO-1, la sous-zone Les Casetes, vous pouvez consulter dans le document de la Ville de La Eliana tous les règlements, vous trouverez ci-dessous les premières lignes:

  • Parcellement: il n’est pas autorisé d’augmenter le nombre de parcelles, il faut conserver la parcelisation existante
  • Distances: il est permis l’édification de nouveaux murs mitoyens en maintenant l’aspect actuel, sauf pour les maisons de la rue Molino où les murs devront être uniquement restaurés .
  • Occupation: 100%, permettant la création de terrains paysagés d’une occupation maximale de 25%.
  • Hauteur: maximum de 7,5 m avec deux étages maximum, il est permis l’exécution de toits inclinés avec une hauteur maximale de 9 m. Sous-sol interdit.
  • Pour consulter le reste des règlements de Les Casetes et d’autres quartiers du village, consultez le
    Règlement publié sur le site officiel de la mairie de La Eliana .

    Mapa clasificación urbana zona Casetes pueblo La Eliana
    Carte de la classification urbaine de la zone Casetes pueblo La Eliana

    Circulation dans les rues de la zone Les Casetes pueblo La Eliana


    Sur la carte ci-dessous, nous pouvons voir le résultat de l’étude de la densité du trafic dans la municipalité de La Eliana, en général, dans la plupart des rues il n’y a pratiquement pas de circulation, ce qui est surprenant car les rues du quartier des Casetes, sont pratiquement dans le centre du village et elles profitent d’une grande tranquillité de circulation, ce qui augmente la valeur des biens de ce quartier. Un autre point important est que, malgré le fait de se trouver au centre de la municipalité, il n’y a pas de problème de stationnement dès la fermeture des magasins et ce quartier dispose d’un accès facile à l’autoroute CV-35 en direction de Valence.

    Densidad tráfico calles de La Eliana Valencia
    Niveau de trafic dans les rues de La Eliana (Valencia)

    Transports Publics Casetes pueblo La Eliana Valencia


    La zone des Casetes est la partie de la ville qui se trouve le plus loin des arrêts de transports publics en métro et bus à La Eliana en direction de Valence, mais il ne nous faudra pas plus de 10 minutes de marche pour vous y rendre, comme on peut le voir sur cette carte des transports en commun de la commune de La Eliana. Si vous le souhaitez, vous pouvez consulter les horaires du métro et
    de bus
    vers Valencia.

    Transporte Publico La Eliana Valencia
    Transports Publics de La Eliana vers Valencia

    Écoles et lycées près de la zone Les Casetes pueblo La Eliana


    L’offre éducative dans la municipalité est très large et vous pouvez le constater sur la carte des écoles et lycées de la municipalité de La Eliana, en particulier, près de Les Casetes, il y a aussi des écoles à côté du centre sportif:

    • École El Garbí offre une éducation primaire
    • IES de La Eliana offre une éducation secondaire

    En plus de ces écoles, la municipalité de La Eliana dispose de plusieurs autres établissements comme vous pouvez le voir sur la carte.

    Colegios e Institutos de La Eliana
    Carte des différentes écoles et lycées à La Eliana

    Commentaires sur les villas dans la zone Les Casetes pueblo La Eliana


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