Villa en cours de construction à Hendaya La Eliana
À vendre : 630.000
  • 637m2
  • 800m2
  • 5
  • 3
  • Si

Villa de luxe en construction dans la meilleure zone à Hendaya à La Eliana, avec un accès facile vers Valence par l’autoroute et elle est située dans une zone de villégiature avec de grandes parcelles. La zone est très calme. La villa est construite sur une parcelle de 800m2 de forme irrégulière. Son design spectaculaire est moderne, elle comprend toutes les commodités, y compris un ascenseur pour les 3 étages. Le prix affiché est le prix de la villa entièrement finie, mais il est possible de l’acheter en l’état. Nous verrons plus en détails cette spectaculaire villa de conception moderne en construction à Hendaya La Eliana.

Extérieur de la villa en construction dans la zone d’Hendaya


Le terrain est situé dans un quartier très calme de la zone d’Hendaya, avec peu de passages de voitures et sans nuisances sonores malgré la proximité avec l’autoroute CV35 et selon Google Maps, la villa est située à seulement 13 minutes du Palais des Congrès à l’entrée de la ville de Valence. L’extérieur de la villa a été conçu pour offrir des zones agréables à chaque extrémité de la parcelle, en mettant l’accent sur la zone de piscine. Actuellement, toute la villa est en construction, montrant sa structure mixte de fer et de béton ainsi que ses lignes droites.

Vista chalet en construcción Hendaya La Eliana
Vue de la villa en construction à Hendaya La Eliana

Vous trouverez ci-dessous le plan du projet en vue aérienne de l’extérieur de la parcelle, nous pouvons voir ses grandes dimensions, elle a été conçue comme une villa fonctionnelle, pour y vivre toute l’année, avec de grandes pièces et un jardin design simple avec un faible coût d’entretien.

Plano dimensiones chalet en construcción Hendaya
Plan avec les dimensions de la villa en construction à Hendaya

Les 2 entrées du jardin sont dans la partie Est, la rampe de garage est très douce car elle profite de l’irrégularité de la parcelle. Cette différence permet au sous-sol d’avoir des entrées de lumière et de la ventilation. Vous pouvez voir plus de photos de la villa en construction à Hendaya, une fois les travaux terminés.

Entrada al chalet en construcción Hendaya
Entrée de la villa en construction à Hendaya

G10050-vista-norte-chalet-valencia

Intérieur de la villa en construction à Hendaya La Eliana


La villa se compose de 3 étages, avec une superficie totale de 637m2. La villa dispose d’un ascenseur pour faciliter la mobilité entre les 3 niveaux. Ensuite, nous verrons en détail chaque étage de cette spectaculaire villa situé à 15 km de la ville de Valence.

Sous-sol de la villa en construcción


Plano planta sótano chalet Hendaya
Plan du sous-sol de la villa à Hendaya

Le sous-sol a un accès extérieur par la porte de garage et l’accès intérieur se fait par des escaliers à partir du rez-de-chaussée. A l’intérieur il y a un espace pour 4 ou 5 voitures, une salle de stockage et une belle salle de bain moderne avec douche ouverte, idéale si vous consacrez une partie du sous-sol en salle de sport. Ci-dessous vous pouvez voir l’état actuel de cette zone de plus de 200m2.

Sótano de grandes dimensiones chalet Hendaya
Grand sous-sol de la villa à Hendaya
Baño sótano con ventana exterior
Salle de bain du sous-sol avec fenêtres

Rez-de-chaussée de la villa en construction


Plano planta baja chalet en construcción
Plan du rez-de-chaussée de la villa en construction

Le rez-de-chaussée offre toutes les fonctionnalités, avec 4 chambres avec une vue sur la piscine. Le salon dispose d’une double hauteur sous plafond pour donner une plus grande sensation d’espace. L’escalier intérieur sera conçu de manière unique et rejoindra un couloir desservant la zone de la chambre principale. La porte d’accès à la maison sera blindée, avec des points d’ancrage, une serrure de sécurité et des finitions en bois lisse.

Planta baja con doble altura
Rez-de-chaussée avec double hauteur sous plafond

Premier étage de la villa à Hendaya La Eliana


Primera planta suite principal
Premier étage : suite principale

Le premier étage est l’endroit choisi dans cette villa de luxe pour accueillir une grande suite avec terrasse extérieure privée. Les finitions et les matériaux sont de première qualité, ils sont détaillés dans le cahier des charges que nous a donné le constructeur.

Baño suite primera planta
Salle de bain de la suite du premier étage

CAHIER DES CHARGES


  • STRUCTURE.- Structure mixte en béton armé et métal avec des dalles unidirectionnelles.
  • FAÇADE.- façade brique céramique triple creux 11 cm, le plâtre à l’intérieur d’un mortier étanche à l’eau, la chambre à air, les chambres d’isolation thermique des nids d’abeilles 3cm de polystyrène., Et l’épaisseur septum 7cm de briques creuses. Finition monocouche couleur blanche. Grands creux de verre.
  • COUVERTURE.- Les grandes terrasses de toit et la formation de la pente sur la base de recouvrement avec du béton cellulaire, en appliquant une feuille étanche à l’eau et du pavage bicouche en céramique polibreal prime de 20 × 20 cm beige.
  • ASCENSEUR – Ascenseur de la marque suisse SCHINDLER, modèle SCH / 3100, d’une capacité de sept personnes. Trois arrêts : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Il est fourni avec un inverseur de fréquence, basse consommation 2’2 Kw; et une alarme en cas de panne de courant.
  • MENUISERIE menuiserie façade extérieure : fenêtres et portes en aluminium, menuiserie couleur inox, avec obturateur et monobloch construit de la même couleur, à l’exception de la salle à manger, salle de bains, buanderie et cuisine. Les portes coulissantes avec volets (bois fini aluminium) dans les chambres du rez-de-chaussée.
  • MENUISERIES INTÉRIEURES.- Menuiseries intérieures avec placage de bois fini lisse 2’50m haut, de la marque italienne Cassoneto Espace : dans le hall, salon, cuisine, salle de bains et dans la chambre d’invités en bas, des armoires et un dressing dans la chambre principale. Des portes en verre dans le salon et la cuisine.
  • CARRELAGE .- Le carrelage de la maison sera en macael blanc 50 × 50 cm, dans le hall, le couloir, le salon et le reste du rez-de-chaussée. Le carrelage des terrasses, du garage, de la cuisine et de la buanderie sera en céramique de première qualité. Le sol du premier étage sera en parquet ou en céramique.
  • AMEUBLEMENT.- La cuisine et les salles de bains seront carrelés avec des carreaux de première qualité sur tous les murs jusqu’au plafond.
  • SANITAIRES.- Les toilettes seront en porcelaine blanche de la société GALA, DURAVIT ou équivalent, avec des robinets chromés. Coupeurs d’eau dans chaque pièce humide.
  • CUISINE.- Meubles hauts et bas, plan de travail en granit ou silestone avec évier inox. Equipé d’un four, d’un micro-ondes intégré, d’une plaque vitrocéramique à induction et d’une hotte aspirante en acier inoxydable installée au-dessus de l’îlot central.
  • GAZ DE VILLE.- Installation du gaz de ville dans toute la maison.
  • CHAUFFAGE.- Installation complète du chauffage dans toute la maison, avec des radiateurs en aluminium dans les chambres et salles de bains. Chaudière à gaz mixte de la marque VIESSMANN, modèle Vitodens 300, avec thermostat. Panneaux solaires.
  • Installation complète de la climatisation au rez-de-chaussée (chaud/froid) et air conditionné à l’étage, télécommande pour effectuer toutes les opérations et la réglementation du contrôle de la température, des tuyaux en GENERAL Climaver Plus et machines, MITSUBISHI ou équivalent
  • INSTALLATION ÉLECTRIQUE.- Installation électrique conforme aux normes en vigueur, avec connexions TV et TF dans le salon, la salle à manger, la cuisine et dans toutes les chambres.
  • PLOMBERIE.- Installation d’eau chaude et froide dans un boîtier avec tuyau en polypropylène intégré, conformément à la réglementation en vigueur. Point d’eau dans le garage et le jardin. Robinet pour machine à laver et lave-vaisselle.
  • PISCINE.- Installation complète de la piscine avec éclairage intérieur, purificateur d’eau et escalier .
  • PEINTURES.- Peinture à l’intérieur en plastique fini plat.
  • Installation d’un adoucisseur par osmose domestique (permet d’éliminer la plupart des sels existants – environ 95% – donnant à l’eau une excellente saveur).
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    Maison individuelle : Sous-sol, rez de chaussée et premier
    Référence
    10050
    Disponibilité
    À vendre
    Condition (0-10)
    10
    Année de construction
    2017
    Prix
    630.000 €
    Accessibilité
    Si, tiene habitación en planta baja
    Zones communes
    Zones privées
    Piscina, Zona verde, Garaje cubierto, Terraza cubierta, Jardín
    m2 de sous-sol
    230
    Services
    Agua potable, Luz eléctrica, Alcantarillado, Gas ciudad
    Caractéristiques
    Paredes lisas, Diseño moderno, Buen aislamiento, Video portero - Video portero, Descalcificador, Depurador de agua
    Moins de 2 km
    Colegio, Metro, Autobús, Farmacia, Casco urbano, Zona comercial, Zona verde, Veterinario
    m2 terrain
    800
    m2 construit
    637
    Nombre de chambres
    5
    Nombre de bains
    3
    Piscine
    Piscine
    Chauffage
    Chaudière à gaz naturel
    Air conditionné
    AC installée
    Cuisson
    Encimera de inducción, Isla
    Géré par banque
    No
    Date de modification
    11/01/2017

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