Maravisa

La urbanización Maravisa de La Pobla de Vallbona se encuentra en la parte este del municipio, cerca del municipio de La Eliana pero lindando con San Antonio de Benageber y Bétera. La entrada principal a esta urbanización se encuentra por la CV-35 en las salidas 16 y 17AB, en la parte norte de la carretera. De reciente creación, la urbanización Maravisa es la que ha ganado más renombre de todas las de su alrededor y por eso vamos a reunir en esta página a todas ellas, no tan conocidas.

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Chalets en urbanización Maravisa La Pobla de Vallbona Valencia


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Información de la urbanización Maravisa de La Pobla de Vallbona


¿Dónde está la urbanización Maravisa de La Pobla?


La urbanización de Maravisa se encuentra a la parte norte de la autovía CV-35 que une Lliria con Valencia a la altura del centro comercial El Osito de La Eliana. La urbanización Maravisa es una de tantas que tenemos en esta misma zona pero, en general, toda esta zona es conocida con el nombre de Maravisa y por tanto aquí englobamos todas ellas en este apartado.

Zona Urbanización Maravisa La Pobla de Vallbona
Zona Urbanización Maravisa de La Pobla de Vallbona

Urbanismo


Cada una de las urbanizaciones de La Pobla de Vallbona tiene una normativa que se recoge en la sección 4ª del plan general de ordenación urbana del Ayuntamiento de La Pobla. El texto completo lo puedes ver en este enlace a la web oficial del Ayuntamiento. En esta web vas a encontrar información de interés para saber de que modo puedes construir o reformar en la parcela o chalet que estás buscando.

El texto del pdf es muy extenso, puedes buscar por el nombre de la urbanización y encontrarás todo lo necesario, en el caso que nos ocupa, la urbanización de Maravisa establece los parámetros de urbanización en el artículo 35, a modo de resumen te incluimos parte de ese texto:

Artículo 35 Parámetros de la Edificación

  • Modo de Ordenación: Edificación Aislada en Parcela.
  • Edificaciones Auxiliares: Se admite la disposición de Edificación Auxiliar.
    Cuando se implante el Uso Dominante, Vivienda Unifamiliar Aislada, la
    Edificación Auxiliar cerrada se destinará al alojamiento de los Usos
    Detallados Garage, Paellero ó Barbacoa, Piscina, u otros del mismo
    carácter a-exiliar. Se prohíbe la implantación del Uso Detallado Frontón.
  • Coeficiente de Edificabilidad Neta: 0,35 m2t/m2
  • Coeficiente de Ocupación: 35 %, conforme a las siguientes reglas
    Edificación Principal: 25 %.
    Edificación Auxiliar: 10 %
  • Número Máximo de Plantas: Dos (2)
  • Altura Total:
    Edificación Principal: 10,00 m.
    Edificación Auxiliar: 4,00 m.
  • Cubiertas Inclinadas: Podrán disponerse cubiertas inclinadas con arreglo
    a las reglas que se determinan en el artículo 37 de la Ordenanzas
    Municipales de Policía de la Edificación.
    Los espacios resultantes entre el forjado de techo de la última planta y la
    cubierta podrán ser aprovechados conforme a lo previsto en el mismo
    artículo
  • Retranqueos Mínimos:
    A.- De la Edificación Principal:
    Con respecto a las Alineaciones de Vial: 5,00 m.
    Con respecto a los otros lindes de la Parcela: 3,00 m
    B.- De la Edificación Auxiliar no destinada a Piscina o Frontón:
    Con respecto a las Alineaciones de Vial: 3,50 m.
    Con respecto a otros lindes de la parcela: 2,00 m., excepto los
    paelleros y depósitos de instalaciones, que podrán adosarse a la
    medianera siempre que se mantenga la distancia a las
    alineaciones de vial.
  • En este enlace del Ayuntamiento de La Pobla de Vallbona encontrarás un plano guía de toda esta urbanización que se encuentra muy cerca de Valencia y de el centro comercial El Osito de La ELiana.

    Cualquier duda urbanística que tengas referente a tu chalet puedes hacérnosla llegar o preguntar directamente en el Ayuntamiento. Te incluimos a continuación el formulario de contacto de Chalet Valencia.

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    Transporte a Valencia desde urbanización Maravisa


    La opción de utilizar el Metro para acceder a Valencia queda un poco lejos, pero sin embargo dispone de la línea de autobús que pasa por la CV-35 y conecta Valencia con La Pobla en menos de media hora. Se trata de la línea 145 y a continuación puedes consultar los horarios de autobús a fecha 2015, pero para mayor seguridad puedes acceder a las web de edetania .

    Horario AutobúsClick para ampliar horario autobús Maravisa-Valencia

    Comentarios sobre chalets en la urbanización de Maravisa


    Si piensas que falta información de interés en esta página o quieres aportar algún dato puedes indicarlo en los comentarios que aparecen a continuación, siempre que sea de interés para los usuarios de Chalet Valencia.

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